国有企业将成为投资市场中的重要卖方。未来的国有企业改革有望打破以往低效持有房地产的传统，为房地产投资和重新定位带来更多机遇。中国保险公司有望成为国内外投资市场的最大买家之一。监管放宽将促使国内保险公司成为最活跃的机构投资群体。
“展望2016年，影响中国房地产市场走势的因素众多。”中国科学院预测科学研究中心研究员杨翠红分析指出，2016年，供需两侧都开始出现好转的迹象，从供给方面来看，适度宽松的货币政策下市场流动性增加，商品房销售好转，房企资金状况将有所好转。
中金预测，2016年二线城市房地产销售均价将上涨10%，而销量将持平，主要由于：1）供应有限将推升销售均价，同时导致销量受限；2）货币政策宽松将抵消宏观经济放缓的负面影响，刺激销售均价和销量；3）土地成本较高的新增供应入市将结构性推升销售均价。
楼市新政的背景与目的 2016年，中国房地产市场历经多次调控，但房价波动依旧显著。为了稳定市场，决策层推出了一系列旨在救市和恢复经济的楼市新政。这些政策包括降低房贷利率至历史最低水平、放宽住房公积金提取规则、调整二套房公积金贷款首付比例、取消限购以及缩短个人住房出售营业税免征年限等。
1、很多人对2016年的普洱茶市场都比较悲观，在我看来毛茶跌价的幅度越大，2016年的收藏市场含金量就越高。不要担心因为毛茶价格下跌而出现的市场崩盘，最坏的结果无非是淘汰一批市场竞争力差的商家，但同时也能铸就未来的神话。
2、近期，润元昌501批的蓝印即将上市，这引发了微博、贴吧的热议。鉴于301蓝印的优秀表现，这为探讨2016年高端普洱茶投资市场提供了独特视角。品质与服务，无疑是决定市场成败的关键因素。在竞争激烈的收藏市场，润元昌凭借优质服务脱颖而出。
3、润元昌近几年的发展有目共睹，从珍品红印开始确立行业地位，再经过一系列的精品巩固，润元昌在高端普洱茶市场的份额增速一直处于行业领先地位。在2015年普洱茶市场整体下滑，其春茶发酵的精品熟茶思路使得润元昌整体情况好过多数茶企。2016年的春节市场润元昌更是打出了一套组合拳。
4、茶企们全力以赴，润元昌凭借其在高端普洱茶市场的稳固地位，提前布局，准备充分。2015年市场下滑之际，润元昌凭借春茶发酵的精品熟茶理念，表现突出。进入2016年春节，润元昌打出组合拳，包括猴饼、柑普和珍品蓝印三款有针对性的产品。
5、在春节茶市即将来临之际，润元昌茶企展现出了独特的市场策略。凭借其在高端普洱茶市场的稳固地位，润元昌近年来的精品策略成效显著，尤其在2015年的市场下滑中，其春茶发酵的熟茶策略使公司表现优于行业大部分茶企。2016年春节期间，润元昌祭出了强大的产品组合拳。
6、在大部分高端普洱茶都跌价的2015，第一批蓝印的价格始终坚挺，这也使得藏家与经销商对新蓝印的收藏充满了信心。坚持传统、积极创新、兼顾收藏是润元昌针对2016年的春节市场通过产品打出的组合拳，同时还体现中稳中求变的思想。
这个价格堪称近3年的新低，尤其是相比2013年8000元/公斤的最高价，足足缩水7成左右。通常情况下，陈升号给出的价格就是当年老班章村古树茶原料的最低价，对于茶农来说，茶叶卖给陈升号是为了保底，不卖陈升号是为了多赚。
陈升号的价格通常为各产区古树茶原料的参考，预计今年老班章古树春茶价格在2000元/公斤左右，其他产区会依据产量、知名度和市场需求进行定价，整体行情预计下降30%~40%。2016年普洱茶市场整体需求看似稳定，但受宏观经济形势影响，高端市场可能面临压力。
倚邦：象明-倚邦小树头春1500元/公斤，倚邦古树头春2500至3000元/公斤，曼松古树更是高达12000至18000元/公斤，以其顶级品质知名。蛮砖：象明-蛮砖古树头春600至800元/公斤，蛮砖古茶园保存较好，曾为茶庄首选。
从普洱茶市场整体情况来看，2016年与2015年相比大致持平。但今年柑普茶开始在市场中独领风骚。其原料采用的是新会地区的陈皮以及普洱茶熟茶，这也意味着在柑普茶大行其道的2016年，介于市场没有扩充，这样势必会压缩生茶以及常规熟茶产品所占的市场份额，茶企对原料的需求会有所降低。
在中秋佳节的茶市旺季，秋茶的上市无疑吸引了投资者的目光。今年的秋茶市场相较于往年，呈现出一些显著的变化。首先，柑普茶的崛起成为市场的一大亮点。2016年，凭借陈皮和熟茶的组合，柑普茶在市场中崭露头角，对生茶和常规熟茶的份额产生了挤压。
面对秋茶上市，茶农面临抉择：要么接受较高成交价但延后结算，要么选择较低价格但快速结算。考虑到市场资金流转缓慢，越来越多茶农倾向于后者，寻求现金回流。总体来看，2016年普洱茶秋茶市场呈现出下滑趋势，这无疑为市场的调整提供了窗口。
这种现象在普洱茶行业中存在多年，最直接的感受就是你总能听到某某普洱茶老板有价值几千万甚至上亿存货，然后现金流才最低的6位数，然后进行大消费还要贷款。资金周转不灵半年就几乎开不下去要停工倒闭的状态了。而这仅仅是风控的意识落后。